針對第一次買房的人來講，相關房屋專業知識掌握是指很少的，所以在收房驗房時是十分吃虧，由于新房收房并不是一件簡單的事，需要一定方法和技巧工作經驗，因而掌握新房收房時常見問題知識就是十分也應該的。理解了收房專業知識才能真正的檢查房屋的品質，保證房屋符合標準以后，不會給以后房屋裝修和搬入造成困擾。下面小編為大家產生新房收房時常見問題具體內容，一起看看吧！

新房收房時需要注意什么？一、驗房之前先檢查相對應文檔　　檢查開發商兩書齊全有效是驗房前最重要的一步，這兩書各自是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者房地產商擔負房屋質量責任的法律條文，都是中后期房屋出現問題，買房者法律維權的重要依據；后面一種應該是房屋情況的相關介紹，包含房屋的構造、種類等，中后期買房者如果需要對房屋設計裝修，這一文檔就顯得十分關鍵了。二、留意先驗房再辦理流程　　也有不少開發商在交房時都會要求小區業主先辦理流程，交納各項費用以后，才容許小區業主驗房。對于這一不合理程序流程，小區業主應遵循先驗房，后辦理流程，并應先驗房的時候發現的一些問題書面形式呈送給房地產商，并使其查收，以防止日后引起糾紛。三、看合同核電廠、總面積材料結構　　首先要看具體設備是不是和買賣協議標明的設備、機器設備品牌、總數相符合，是否存在忽略；核對樓盤銷售合同書圖下和現實是否一致，構造是不是與原設計圖紙同樣，房屋總面積是不是通過房地產部門具體精確測量，與合同簽署總面積是不是存在差異。四、檢查墻面路面是否存在墻面空鼓、干裂狀況　　買房者用錘子敲擊房屋墻面與地面，看它是否會有干裂或鼓包狀況，若是有，就需要保存在報表上，以后規定房地產商處理。五、檢查門窗制作路軌是不是流暢　　在鋁門窗檢查層面，最關鍵的就是檢查門窗的路軌是不是流暢。尤其是平開窗廠家，一定要留意其能不能關嚴密，不然會出現風進到屋內。六、檢查排煙道是否存在阻塞狀況　　業主在驗房時要細看廚房衛生間的排煙道是否存在阻塞狀況，能夠當場引燃一些攜帶廢舊紙張，看煙塵是不是可以從送風口正常的排出來。七、開展防潮檢查　　在洗手間周邊用保鮮膜所裝碎石子圍起來，塞住洗手間各下水口，往洗手間注中不小于2cm水，24個小時以后看樓底下是否存在漏水現象，要是沒有，就證明房屋的防水算是取得成功。前文給大家講解了有關新房收房時常見問題具體內容。在收房環節中，一定要認真的檢查，假如有一點沒注意到得話，很有可能就會引發無窮的不便，所以建議大伙兒一定要用心驗房，全都檢查清晰以后，必須簽名檢驗合格，這時候一定要認真閱讀具體內容，不能疏忽。

在設計裝修以前，身為室內裝修初學者，必須先了解一下一些有關室內裝修百科，而且了解所有施工過程，以防止被欠佳企業欺詐卻不自知，從而減少很有可能風險的損失，可關注尚美飾家，尚美飾家裝飾設計會到室內裝修百科給大家提供有關的意見。