房子的交付情況下，除了需要開展房屋驗收還要交貨一些花費，這些方面都是很重要的2個具體內容，尤其是花費方面的知識大家要考慮清楚，看一下新房收房要交多少錢？許多人對這些方面具體內容掌握不是很了解，不清楚都包括哪些。今日尚美飾家小編就為大家詳細介紹一下有關新房收房要交多少錢具體內容，看有沒有那些是不為人知的專業知識。

新房收房要交多少錢？一、房產契稅

房產契稅繳納比例，與首套、二套房相關，在其中，首套房的繳納占比還和面積尺寸相關。實際繳納比例是：

首套、90㎡（含）下列：網簽價×1%；

首套、90㎡（含）之上：網簽價×1.5%；

二套房：網簽價×3%。

二、住房維修基金

住房維修基金是每一個小區業主必須繳納的公共維修房子基金。

以淄博市為例子，6層下列高層住宅每平方米繳納100塊左右，6層之上高層建筑每平方米繳納200塊左右。

三、物業管理費

交屋前所發生的物業管理費用，建設單位全額的擔負；

自收房之日起，物業服務費由購房者負責，彼此另有約定的以其承諾。

物業管理收費推行實價，收費項目及標準和收費方法需在經營地或收費地址發布。

因為每一個物業服務公司的收費項目以及收費規范不一樣，主要額度以各公司具體收費為標準。

四、補繳房款

法律法規明文規定，在支付房子時，假如面積偏差比平方根在3%之內（含3%），按合同約定的價錢據實結算。面積得多，買房者補繳房款，面積減少了，房地產商退回房款。假如面積偏差比平方根超出3%，對超出3%的那一部分面積，由開發公司擔負，等同于立即贈送給買房者。

房產契稅應向稅務機關繳納，住房維修基金向相應繳納，物業管理費向新樓盤所屬小區物業公司繳納，補繳的房款給房地產商。一般情況下，房地產商集中化交房時，會出現稅務機關相關工作人員去新樓盤征稅；物業管理費可以直接交到物業管理公司。

前文便是關于新房收房要交多少錢具體內容，想必大家這些方面內容都有了更深刻的掌握。很多小伙伴在房屋交付繳納交費情況下，很多業主都是非常一味的，不清楚這筆費用的清單，不清楚有什么就是我們一定需要繳納和不用繳納的，所以大家考慮清楚花費相關的知識是花費很有必要。

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